Dichter huis, meer ventilatie
Een woning die vroeger tochtte, ventileerde zichzelf; na de renovatie gebeurt dat niet meer. Wie isoleert zonder te ventileren, ruilt warmteverlies in voor vochtproblemen.
De EPB-regels maken het verschil: volledig systeem bij nieuwbouw en ingrijpende renovatie, toevoervoorzieningen in de droge kamers met nieuwe ramen bij een gewone renovatie.
Ramen vervangen zonder je premie te verliezen
Sinds juli 2025 koppelt Vlaanderen de premie voor ramen en deuren aan ventilatie in de droge ruimten: 75 m³/h in de woonkamer, 25 m³/h in een slaap-, studeer- of speelkamer, beperkt tot 45 m³/h per lopende meter raam als het raam te smal is.
- Roosters in het nieuwe schrijnwerk: voldoen, en hun prijs telt mee voor de premie.
- Roosters in de muur of de rolluikkast: voldoen, maar die factuur telt niet mee.
- Mechanische toevoer (B of D) vervangt de roosters.
- Een raam op kipstand telt niet als ventilatie.
Btw: 6 % of 21 %?
Woning ouder dan tien jaar, privégebruik, factuur van de aannemer op jouw naam: dan geldt 6 %. Anders, en zeker in nieuwbouw, betaal je 21 %. Koop je het materiaal zelf, dan betaal je daarop 21 %.
Jouw vragen
Moet ik ventileren als ik niet verbouw?
Wie niets verbouwt, heeft geen EPB-plicht. Vervang je ramen, dan vraagt Vlaanderen toevoer in de droge ruimten met nieuwe ramen om Mijn VerbouwPremie te krijgen; met een vergunning of melding volg je de EPB-eisen.
Wat kost ventilatie in een rijwoning?
Reken op 3.000 tot 4.000 euro voor C en 5.500 tot 7.500 euro voor D met plaatsing (KBC, juli 2026). Vraag na of de btw erin zit.